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Rubens dos Santos CRECI: 150804

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9837 repita:

Prédio para Locação, São Paulo / SP

Ref: HCI000126, bairro Vila Dom Pedro I, 6 banheiros, 20 vagas de garagem, área total 945,00 m², área útil 945,00 m², terreno 566,00 m²

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R$ 15.000

IPTU

1.685,00

6 Banheiros

20 Vagas

Salas

6

Código: HCI000126

Endereço: Rua Teodoro de Beaurepaire, 121

Zona: Sul

Região: Ipiranga

Bairro: Vila Dom Pedro I

Condomínio: Nihil

Área Total: 945,00 m²

Área Útil: 945,00 m²

Área Terreno: 566,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 1954

Descrição do Imóvel

Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para venda ou locação, estrategicamente localizado no bairro Ipiranga, São Paulo. Com uma área construída de 945 m² e um terreno de 566 m², este imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais. No seus três pisos soma uma área construída de 945 m², sob um terreno com área de 566 m². Tem 7 salas, 6 banheiros e inúmeras vagas para estacionamento. O salão térreo, com 147 m² e pé direito de 4,3 metros, é ideal para armazenagem ou atividades industriais. O primeiro pavimento oferece um salão principal de 147 m² e o segundo, 222 m², ambos equipados com forro de PVC, cozinha e lavabos em cada andar, proporcionando conforto e praticidade.
Este prédio se destaca pela sua funcionalidade, com um layout que facilita o fluxo de entrada e saída de veículos e uma área externa versátil. Cada andar é projetado para atender às necessidades do seu negócio, garantindo um ambiente espaçoso e arejado.
A localização no Ipiranga oferece conveniência e acessibilidade, estando a apenas 7 minutos a pé da estação de metrô Sacomã e a 8 minutos do terminal de ônibus Sacomã. O fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nazaré, Avenida Silva Bueno e Rua Bom Pastor, torna este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica para suas operações. Agende já uma visita e conheça de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.
 

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